Квартиры в Верхней Пышме: как выбрать и какую купить

Сейчас рынок недвижимости Свердловской области изобилует широким ассортиментом жилых объектов и предлагает множество заманчивых предложений. Но когда сталкиваешься конкретно с выбором жилья для себя или своих нужд, то не всё так просто. Можно квартиру в Верхней Пышме купить по выгодным условиям и по приемлемой цене, а можно прогореть и пожалеть о своём выборе. Как не ошибиться и остаться довольным своей покупкой — читайте далее в статье.

Какую лучше купить квартиру: в новостройке или «вторичку»?

Если выделенный на покупку бюджет слишком ограничен и нет времени ждать — выбирайте вторичный рынок. Но будьте готовы мириться с минусами вторичного жилья: устаревшая планировка, «непонятные» соседи (как по этажу, так и по дому/двору), неприятные запахи, скрытые проблемы с коммуникациями и проводкой, не лучшее состояние пола и крыши, возможно наличие паразитов (мышей, тараканов, клопов и т. д.) либо нарушение микроклимата (тогда есть риск развития грибков), плохая шумоизоляция и прочие неприятные моменты, присущие квартирам из старого фонда.

Если в приоритете стоит комфорт и современная планировка, то оптимальным вариантом станет новостройка. Жилой комплекс будет современным и эстетически привлекательным, комфортным, функциональным и экономичным. Также есть возможность выбрать этаж, планировку, вид из окон и т. д.

Как выбрать квартиру в новостройке?

При выборе жилья рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

• Инфраструктура района. Изучите инфраструктуру: есть ли поблизости детские сады, школы, поликлиники, больницы, магазины, торговые центры и другие объекты досуга. Оцените транспортную доступность: как близко находятся остановки городского транспорта, как далеко до автомагистрали и т. д.
• Надежность застройщика. Чтобы избежать рисков, связанных с недобросовестностью продавцов, уделите время изучению отзывов о застройщике, съездите посмотреть на объекты, которые были сданы им ранее. Соберите как можно больше информации о застройщике и районе застройки.
• Количество комнат и этаж. Определитесь с количеством комнат. Обычно однокомнатные квартиры покупают в качестве инвестиции в недвижимость и под сдачу в аренду, а двух- и трёхкомнатные (+ более) – для проживания семьёй. Что касается выбора этажа, то нижние подходят для семей с детьми (маленькому ребенку легко подниматься, его видно с окна), средние (3-7 этажи) – самые оптимальные (вид из окна лучше, подальше от шума и загрязнений города), верхние этажи кажутся менее привлекательными, так как если лифт не работает, то нужно подниматься пешком, но обычно это происходит крайне редко, поэтому верхние этажи тоже достаточно хороши для жизни.

Когда выбор сделан, внимательно читайте договор купли-продажи и не стесняйтесь задавать вопросы по всем непонятным моментам. Удачных сделок!