Майкоп для ПМЖ: плюсы и минусы

Если вы подумываете о переезде в Майкоп на постоянное место жительства то, сначала стоит подробнее узнать об местных особенностях, климате, инфраструктуре и рынке жилья https://maykop.etagi.com/vtorichnoe/.

Немного истории

Майкоп переводится с адыгейского как «яблоневый город». Основан он был в 1857 году как военное укрепление, ставшее сначала военным городком, а постепенно разросшегося в уездный город. К началу ВОВ Майкоп стал столицей Адыгеи.

Климат

Майкоп находится на берегу притока Кубани, реки Белая. Здесь довольно умеренный климат, летом средняя температура +25, зимой обычно около -4 градусов. В отличие от многих других черноморских городов, здесь климат находится в равновесии. Летом не очень жарко, а зимы не слишком холодные. Но в межсезонье, весной или осенью часто бывали сильные ветра и затяжные ливни, иногда переходящие в крупный град. В 2010 году был зафиксирован зимний климатический рекорд +23,4 градуса.

Рынок недвижимости

Так как в разных строениях разные условия, кто-то ищет советские сталинки, с целью довести жилье «до ума». Кто-то мечтает о собственном коттедже, а кому-то привлекательна квартира в новостройке. Рассмотрим каждую категорию отдельно.

Новостройки – их в городе не много, почему-то застройщики не спешат вкладываться в эту область. Есть строящиеся здания в Черемушках, и стоимость квартиры составляет от 30 до 80 тыс. рублей за квадратный метр.
Рынок вторичного жилья – Здесь разброс цен от 18,5 до 100 тыс. руб. за квадратный метр. В центре города жилье немного дороже, на окраинах дешевле, но разница в цене не очень велика.
Покупка частного дома/коттеджа – частный сектор в Майкопе, аналогично, как и в других крупных городах находится в плачевном состоянии. Центральная часть застройки, оставшаяся еще с царского времени запущена и требует вложения крупных сумм в реставрацию, а у владельцев нет на это денег, но при этом они не хотят расставаться с родным домом. Предложений продажи здесь тоже достаточно много, это в основном просторные строения 19 века из кирпича, построенные купцами, или небольшие блочные, или срубовые. Поэтому есть смысл рассматривать недвижимость в этом секторе, только если вы имеете финансовую возможность для постройки нового дома.
Земли под ИЖС – это самый дорогостоящий вариант переезда. Приобрести землю и самостоятельно построиться. В пределах города сотка без коммуникаций обойдется около 300 тыс. руб. Если приобретать землю за чертой города, то возможно купить по 200-300 тыс. за сотку. В СНТ, можно найти недорогие участки с домиком в районе 50-100 тыс. руб.

Инфраструктура

В городе ребенок может получить образование без отрыва от семьи. Тут много школ, как общеобразовательных, так и специализированных для детей с ограничениями по здоровью. Есть средние учебные заведения, ПТУ, колледжи и т.д. Есть 4 государственных университета.